济宁租房市场有点蔫 房源供大于求房客嫌贵

1600元、1500元、1300元、1200元,这是琵琶山路一套两居室公寓最近的租金行情趋势。自从最后一个房客的退房手续在三月底到期后,孙阿姨公寓的市场价格飞涨。去年,她每月能租1600元的房子。现在1200元的价格对顾客来说仍然“太贵”。 昨天,记者走访了济宁市的许多房屋中介机构,发现由于住房供应“供过于求”,济宁市的租赁价格明显上涨。

昨天早上,记者来到刘庄路古家园小区。一家房屋中介机构的工作人员告诉记者,在前几年的同一时期,许多即将毕业的学生开始实习并寻找工作。之后,回到城市的工人们找到了几乎相同的工作。因此,市场对租金的需求开始上升。 从三月到现在,来找房子和租房的游客数量每天都在显着增加。 然而,许多租户最近集中办理退房手续,导致住房供应充足,租赁市场供过于求。 “根据情况来看,市场上的就业形势不是很理想。例如,我们附近许多生意不好的餐馆现在已经减少了员工数量。 ”中介吴老板说道 可以看出,城市地区的住房市场明显供过于求。 「今年春天后,租金市场的另一个主要特点是租金价格稳定和下跌,包括办公室租金和住宅租金。将价格降低1%至20%或30%并不罕见。 ”一家房屋中介机构表示 目前,古家园区一套110平方米的公寓租金为每月1200元,低于去年同期,接近200元。 目前,太白路约50平方米的精装修公寓月租金为1200元,比去年同期低200多元。

前几年,根据我市租赁市场的惯例,每年春节后租金一般会上涨5%-10%,但今年却没有上涨,这对于目前的租赁市场来说并不奇怪。 “以渔业路上的芦杏园为例。去年,同时出租了10多套。现在这里登记了30多套 价格能低还是不能低?如果房屋状况不佳,租户自然会拒绝出租,价格也不会上涨。 渔业路,一位中介老板说,“为什么这些房子突然增加?主要原因是这里有大量的房客移居国外,有的去了冀北新区,有的去了开发区,甚至去了济南和青岛。不用的房子自然要出租。 “

不仅如此,新的住房市场将极大地影响租赁市场 从去年到今年年初,我市第一手住房市场依然冷清,供过于求。这将在一定程度上影响租赁市场。坦率地说,大多数人会认为房子一般来说“没有那么值钱”。

原液能天天使用吗原液应该多久用一次